үй-жайларды мүліктік жалдауға беру

Филиал «Назарбаев интеллектуальная школа» города Астана автономной организации образования «Назарбаев Интеллектуальные школы» объявляет о проведении конкурса по передаче в имущественный наем (аренду) помещения (для научно-технической деятельности по проекту «Производство плодовоовощной продукции на гидропонных SMART») филиала «Назарбаев интеллектуальная школа» города Астана автономной организации образования «Назарбаев Интеллектуальные школы», расположенного по адресу: Республика Казахстан, 010000, г. Астана,             ул. Хусейн бен Талал, зд. 19. 

Общая площадь сдаваемых в аренду помещений составляет 317,20 кв. м. 

Срок аренды устанавливается в течение 11 месяца с даты заключения договора. 

Стоимость сдачи в аренду нежилого помещения с имуществом в месяц не должна быть меньше 667 528,00 (шестьсот шестьдесят семь тысяч пятьсот двадцать восемь) тенге без учета НДС, рассчитанной в соответствии с Правилами расчета ставки арендной платы при передаче нежилых помещений в имущественный наем (аренду), утвержденными решением Правления АОО «Назарбаев Интеллектуальные школы» от 03 апреля 2015 года № 13. 

Заявки потенциальными арендаторами представляются в запечатанных конвертах в срок до 10:00 часов 13 декабря 2024 года организатором конкурса филиала «Назарбаев интеллектуальная школа» города Астана автономной организации образования «Назарбаев Интеллектуальные школы» по адресу: Республика Казахстан, 010000, г. Астана, ул. Хусейн бен Талал, зд. 19, 2 этаж, каб. 1, телефон 8 (7172) 55-80-33 (вн.2730), секретарь Асылбеков Ж.А. 

Заседание конкурсной комиссии по вскрытию конвертов с заявками потенциальных арендаторов будет проводиться по адресу Республика Казахстан, 010000, г. Астана, ул. Хусейн бен Талал, зд. 19, 2 этаж, каб. 1, в 12:00 часов 13 декабря 2024 года.   

Представители потенциальных арендаторов вправе присутствовать на заседании конкурсной комиссии по вскрытию конвертов с заявками. 

Для рассмотрения вопроса о предоставлении объекта в аренду потенциальные арендаторы предоставляют в письменном виде, подписанную первым руководителем либо уполномоченным лицом и скрепленную печатью (при ее наличии) заявку в запечатанном конверте, в которой указывают: 

1) контактные данные, включающие в себя наименование, юридический адрес (для юридических лиц), номер удостоверения личности (для физических лиц), банковские реквизиты потенциального арендатора; 

2) цель аренды; 

3) сроки аренды; 

4) подтверждение того, что потенциальный арендатор ознакомлен и согласен с условиями проекта договора и Правилами предоставления в имущественный наем (аренду) нежилых помещений автономной организации образования «Назарбаев Интеллектуальные школы» и организаций Интеллектуальных школ, утвержденными решением Попечительского совета АОО «Назарбаев Интеллектуальные школы» от 30 марта 2015 года № 1 (далее – Правила); 

5) предлагаемую арендную плату, которая не может быть ниже стоимости сдачи в аренду нежилого помещения; 

6) техническую спецификацию согласно Приложению № 1 к настоящему объявлению; 

7) предложения, включающие в себя предполагаемые инвестиции, в котором необходимо указать перечень работ по проведению отделимых и неотделимых улучшений помещения, в соответствии с Приложением 1 к Технической спецификации. 

К заявке прилагаются нотариально засвидетельствованные копии следующих документов либо справки из системы портала egov.kz: 

1) для юридических лиц – свидетельство о регистрации (перерегистрации) юридического лица либо другой документ, подтверждающий право на осуществление деятельности согласно требованиям технической спецификации либо в соответствии с законодательством Республики Казахстан; 

2) для физических лиц – свидетельство о государственной регистрации индивидуального предпринимателя (при его наличии), документ, удостоверяющий личность физического лица; 

3) свидетельство плательщика НДС при наличии. 

Потенциальный арендатор должен предоставить на конкурс документы, подтверждающие опыт работы в данной сфере: нотариально заверенные копии договоров, а также документов, подтверждающих    их исполнение (нотариально заверенные копии актов и/или других подтверждающих исполнение договора документов). 

Потенциальный арендатор должен предоставить на конкурс копии медицинских книжек на весь персонал, с актуальными отметками допуска от соответствующих структур. 

Победитель конкурса определяется конкурсной комиссией путем голосования в оценочных листах по системе 5-балльной шкалы оценки согласно критериям выбора, указанным в конкурсной документации. Победителем считается потенциальный арендатор, набравший наибольшее количество баллов. 

Основой для принятия решения конкурсной комиссии является заявка потенциального арендатора с наиболее выгодными условиями аренды для Арендодателя, соответствующими или превосходящими требования конкурсной документации. 

На лицевой стороне запечатанного конверта с заявками потенциальный арендатор должен указать: 

1) полное наименование и почтовый адрес потенциального арендатора; 

2) наименование и почтовый адрес организатора конкурса, которые должны соответствовать аналогичным сведениям, указанным в электронном объявлении; 

3) наименование конкурса, на который предоставляется заявка потенциального арендатора. 

Заявки, представленные после истечения окончательного срока их принятия, не принимаются. 

Правила размещены на интернет ресурсе Арендодателя https://schools.nis.edu.kz/school/astnis  

Критериями выбора Арендатора являются: 

1) стоимость аренды; 

2) предполагаемые инвестиции, работы по проведению отделимых и неотделимых улучшений объекта. 

Порядок оплаты и иные условия оговорены в проекте договора согласно Приложению № 2 к настоящему объявлению.